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Tierras ociosas o de uso no conforme
- 1. Autor : Simón Paradas C.I : 26.120.625 Derecho Agrario y Ambiental SAIA-B
- 2. Impuesto a las Tierras Ociosas o de uso no Conforme * En el articulo 97 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario se crea el impuesto que graba la ociosidad y el uso no conforme de las tierras destinadas al uso agrícola * En el Articulo 98 de la misma Ley, se establecen los sujetos afectados por la ley y por ende susceptibles al impuesto, estos sujetos son; 1) Propietarios de tierras rurales privadas. 2) Poseedores de tierras rurales públicas * Se debe conocer que el legislador establece como “Tierras Rurales” todos aquellos terrenos aptos para el desarrollo y trabajo agrario. * El SENIAT podrá crear registros para la inscripción de los sujetos pasivos y órganos y entes públicos. Tierras Ociosas o de uso no Conforme
- 3. El Impuesto * El Artículo 100 establece que los copropietarios de comunidades de bienes están obligados al pago y cumplimiento de las obligaciones de éste impuesto. * La Ley también Plantea quienes están exentos del pago del impuesto, figuras como la del agricultor o propietario de tierras rurales privadas y rurales públicas que cumplan con una extensión de tierras no mayor de 15 hectáreas, no propietario o poseedor de otros inmuebles, con domicilio civil y electoral en la jurisdicción donde estén ubicadas las tierras. Los propietarios de tierras rurales privadas o públicas que estén en zonas afectadas por catástrofes naturales. Tierras Ociosas o de uso no Conforme
- 4. El Rendimiento * La base para el impuesto será calculado midiendo el rendimiento real en contraste con el rendimiento idóneo que pide la Ley. * El Promedio de producción anual nacional idóneo; es el promedio de producción por hectárea comercializado del producto o rubro producido por el contribuyente de entre otros productos señalados por la autoridad competente. * En los casos de clases de tierras rurales con un rendimiento menor al 20% idóneo , se calculara a base del producto agrícola producido * Se debe señalar que el impuesto deberá ser liquidado en lo que establece la Ley ( Un año Civil) Tierras Ociosas o de uso no Conforme
- 5. La alícuota del impuesto aplicable a la base imponible, será la resultante de la aplicación de la tarifa II. Base Imponible: Entre 0 y 20% del valor del rendimiento idóneo Más del 20% y hasta el 30% del valor del rendimiento idóneo Más del 30% y hasta el 40% del valor del rendimiento idóneo Más del 40% y hasta el 50% del valor del rendimiento idóneo Más del 50% y hasta el 60% del valor del rendimiento idóneo Más del 60% y hasta el 70% del valor del rendimiento idóneo Más del 70% del valor del rendimiento idóneo Tierras Ociosas o de uso no Conforme Porcentaje Tarifas I II III 0 0 0 0.5 1 1,5 1,5 2 2,5 2,5 3 3,5 4,5 5 5,5 5,5 6 6,5 11,5 12 12,5
- 6. La Recaudación * La recaudación y control del impuesto a que se refiere este Título, será de la competencia del SENIAT en concordancia con lo establecido en el articulo 109 de la Ley. * El presidente de la república podrá exonerar del pago del impuesto, total o parcialmente a los sujetos pasivos para facilitar la adaptación del uso de la tierra a su mejor vocación agropecuaria, facilitar nuevos asentamientos de tierras y garantizar la soberanía alimentaria. * La condición de sujeto pasivo del presente impuesto no generará derechos ni alterará la situación jurídica del mismo (en relación con la tierra o frente a otros sujetos). Tierras Ociosas o de uso no Conforme
- 7. Las tierras rurales son clasificadas por el Instituto Nacional de Tierras (INTI) de una manera completa según su uso y su vocación. Tierras Ociosas o de uso no Conforme Clases Según su Vocación de Uso USO -Agrícola ( I , II , III , IV , V) -Pecuario ( VI ) -Forestal ( VII , VIII ) -Conservación, ecología y protección del medio ambiente. ( IX ) -Agroturismo. ( X )
- 8. Conclusión -Podemos tomar de conclusión en base a lo leído que el sistema agrario en Venezuela es un ente de naturaleza compleja y sistemática, algo que resulta positivo para la optimización del uso tratando de corregir las tierras ociosas o de uso no conforme. Tierras Ociosas o de uso no Conforme